Apartmány BRATRSTVÍ
Vítáme Vás na webu připravovaného projektu „Apartmány Bratrství“.
Tento web vznikl jako reakce na události z posledních týdnů a měsíců, ve kterých jsme zaznamenali systematickou a jednoznačně účelovou snahu zkresleně prezentovat informace o projektu apartmánových domů v lokalitě Bratrství s cílem zabránit její realizaci všemi možnými prostředky.
Cílem webu je tedy průběžně a úplně informovat o podobě a stavu připravovaného projektu apartmánových domů a předejít tak chybným či přímo účelovým výkladům některých dat a informací, které se útržkovitě a bez uvedení správného kontextu objevují ve veřejném prostoru. Pro začátek jsme připravili několik základních otázek a odpovědí, které Vám pomohou projekt v Bratrství pochopit a přiblížit.
Informace a odpovědi na otázky
Projekt Bratrství
- 5 domů s 537 jednotkami
- Průměrná roční obsazenost cca 420 osob
- Celková kapacita záměru při 100% obsazenosti 1.121 osob
- Počítá se s vytvořením pietního místa vč. památníku – podoba bude řešena s městem a odborníky
Prodej pozemků Bratrství
- Veškerá jednání o prodeji byla veřejná
- Kupní cena na nejvyšší hranici platné cenové mapy města za cenu zasíťovaných pozemků s využitelností 100% (Bratrství má využitelnost jen 60% a je nezasíťované)
- Investor jen do zasíťování musí vložit 65 miliónů korun.
- PRO smlouvu hlasovalo 11 ze 13 zastupitelů, včetně opozice. Pan Baláž nebyl proti.
Ekonomika a příležitosti
- Nově vznikající služby ve městě
- Dle studie KMPG 1 Kč utracená ve skiareálu generuje 7 Kč utracených v okolních službách.
- Nová pracovní místa
- Vícedenní klientela
- Příležitost pro podnikatele ve službách
Poplatky plynoucí městu
- Prodej formou investičních apartmánů
- Povinnost podepsat smlouvu s nově vzniklou správcovskou firmou zastřešující areál a vybírající poplatky
- 80-90 % jednotek krátkodobě pronajímáno.
- Příjmy města z poplatků
5-8 miliónů Kč ročně - Vyplnění mezery na trhu – nebude konkurovat stávajícím ubytovatelům
Referendum a platnost smluv
- Otázka zdali má město dodržet uzavřené smlouvy nebo ne
- Referendum je v podstatě zavřením dveří pro další vyjednávání
- Referendum nic nemění na platnosti smluv. Ty zůstanou vždy platné a město bude nuceno je porušit
Rizika a soudy
- V případě porušení smluv rizika vleklých a drahých soudních sporů
- Zaseknutí rozvoje města a možný odliv investorů – město, které nedodržuje smlouvy
- Možnost až 100 miliónové pokuty pro město
Rekonstrukce ulice K Lanovce
- Závazek investora zaplatit 30 % nákladů z výměny asfaltu a 100 % všech ostatních úprav
- Kompletní nová ulice K Lanovce včetně chodníků, aut. zastávek, přechodů atd.
- Celková investice do příjezdové cesty cca 118 miliónů Kč.
- Bratrství platí 101 miliónů Kč, město 17 miliónů Kč
Čistička a voda
- V případě potřeby posílení městské ČOV Bratrství celou investici uhradí (nebude ohrožen další rozvoj Jáchymova)
Další alternativou je vlastní ČOV přímo v Bratrství - Pitná voda z nového vodojemu
Můžeme někde vidět, jak bude projekt vypadat?
Ano, klikněte níže a podívejte se.
